Invierte en Dubai
desde Barcelona
Asesoría inmobiliaria especializada en Dubai, sin intermediarios. Más de 6 años de experiencia en el mercado de Dubai. Rentabilidades del 7–9 %, sin impuesto sobre plusvalías y sin restricciones de alquiler turístico.
Solicita tu consulta gratuita
Respuesta en menos de 24 h · Sin compromiso
✅ ¡Consulta enviada!
Te contactaremos por WhatsApp en menos de 24 horas. Gracias por confiar en Invierte en Dubai.
Al enviar aceptas nuestra política de privacidad. No compartimos tus datos con terceros.
Propiedades seleccionadas en Dubai
Selección curada con datos reales de rentabilidad del Dubai Land Department. Sin las restricciones del mercado catalán.
Apartamento 1 dormitorio — Jumeirah Village Circle
▲ Yield estimado: 8,1 % Solicitar información
Apartamento 2 dormitorios — Dubai Marina
▲ Yield estimado: 7,3 % Solicitar información
Apartamento 1 dormitorio — Business Bay
▲ Yield estimado: 7,8 % Solicitar informaciónPor qué invertir en Dubai desde Barcelona en 2026
Con el alquiler turístico prácticamente prohibido en Barcelona, Dubai ofrece lo que el mercado catalán ya no puede dar.
Gestión completa desde España
Búsqueda, negociación y seguimiento se gestionan desde España. Solo necesitas desplazarte para el registro en el DLD. Sin necesidad de estar en Dubai para gestionar tu inversión.
Rentabilidad vs. 4,2 % en Barcelona
El yield bruto en Barcelona es del 4,2 % (Idealista, 2025). Dubai genera entre el 7 y el 9 % en zonas consolidadas, sin topes de alquiler ni restricciones turísticas.
Sin impuesto sobre plusvalías
Dubai no aplica impuesto al vender, ni sobre patrimonio ni dividendos. El CDI España–EAU (2006) evita la doble imposición para residentes en Cataluña.
Todo el proceso gestionado desde Barcelona
Un solo punto de contacto. Desde la primera videollamada hasta que recibes las llaves en Dubai.
Selección de propiedades
Curación personalizada según tu presupuesto y objetivos. Solo propiedades validadas con datos del DLD.
Proceso de compra completo
Negociación, MOU, due diligence, NOC y registro en el Dubai Land Department. Sin sorpresas.
Asesoramiento fiscal España–Dubai
Modelo 720, IRPF, Impost sobre el Patrimoni catalán y estructura legal óptima antes de firmar.
Golden Visa Dubai
Visa de residencia de 10 años por inversión inmobiliaria desde AED 2.000.000. Tramitación completa.
Gestión de alquiler
Property management en Dubai: inquilinos, contratos, cobro e informes trimestrales para no residentes.
Apertura de empresa en Dubai
Free Zone LLC o Mainland para empresarios catalanes que combinan negocio con inversión en Dubai.
4 pasos del proceso inversor
Desde la consulta inicial hasta el Title Deed en tu nombre.
Consulta inicial (gratis)
Videollamada 45 min. Analizamos objetivos y perfil de riesgo. Sin compromiso.
Selección curada
Propiedades filtradas con rentabilidad proyectada y datos reales de mercado.
Gestión de la compra
Negociación, MOU, NOC y transferencia en DLD. 30–45 días al contado.
Seguimiento post-compra
Puesta en alquiler, gestión e informes de rentabilidad desde Barcelona.
Juan García — Especialista en Dubai desde 2019
Con más de 6 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Dubai, cuento con relaciones directas con promotores, bancos y free zones. Ofrezco asesoría integral desde España: he gestionado más de 80 operaciones para clientes —muchos de Cataluña— desde pisos de entrada a 180.000€ hasta portfolios de varios millones.
Cubro la parte inmobiliaria, la fiscal y la empresarial. Incluyendo el Impost sobre el Patrimoni catalán y la optimización del CDI España–EAU.
Lo que dicen nuestros clientes
Inversores de Cataluña que dieron el paso.
«Con el alquiler turístico prohibido en Barcelona, Dubai fue un cambio total. Invertí en JVC y obtuve un 7,4 % neto el primer año. Juan llevó todo sin que yo tuviera que preocuparme.»
Emprendedor · Barcelona
«Gestioné toda la operación desde Barcelona en remoto. Solo viajé 4 días para el registro. El proceso fue impecable y los plazos exactos a lo prometido.»
Directora de marketing · Barcelona
«El asesoramiento fiscal con el Impost sobre el Patrimoni catalán fue lo que marcó la diferencia. Juan sabe los dos lados —español y dubaií— mejor que ningún otro asesor que consulté.»
Autónomo · Barcelona
Preguntas frecuentes
Las dudas más habituales de los inversores de Cataluña.
¿Necesito viajar a Dubai para comprar desde Barcelona?
¿Afecta el Impost sobre el Patrimoni a una inversión en Dubai?
¿Puedo alquilar mi propiedad en Dubai sin restricciones?
¿Cuánto capital mínimo necesito?
¿Cuánto tarda una operación en cerrarse?
Asesoría inmobiliaria desde otras ciudades de España
Tengo clientes de toda España. El proceso es exactamente el mismo desde cualquier ciudad.
¿Listo para invertir en Dubai desde Barcelona?
Videollamada gratuita de 45 minutos conmigo. Plan de inversión personalizado en Dubai, sin coste.
★★★★★ 4,6 en Trustpilot · 53 reseñas · 6 años en Dubai