Sí, completamente. Nos encargamos de buscar inquilinos, gestionar contratos, cobrar rentas y coordinar el mantenimiento. Recibes un informe periódico y el pago directo a tu cuenta.

Según la zona y el tipo de propiedad, la rentabilidad bruta oscila entre el 7% y el 9% anual en USD. En Lima el alquiler residencial ronda el 5%, así que la diferencia a favor de Dubái es real, y además cobras en dólares.

En Dubái no pagas impuesto sobre la renta ni sobre la plusvalía. Pero si eres domiciliado en Perú, la SUNAT considera esa renta como renta de fuente extranjera y debes declararla, ya que Perú no tiene convenio de doble imposición con Emiratos. Lo revisamos contigo antes de comprar.

Mediante transferencia bancaria internacional a la cuenta escrow del proyecto o del vendedor, de forma trazable y con justificación del origen de los fondos. Los bancos de Emiratos aplican controles estrictos y te orientamos sobre la documentación exacta que pedirán.

El precio de entrada más bajo ronda los USD 200.000. Algunos proyectos sobre plano permiten pagos fraccionados con un 20% de entrada y el resto durante la construcción.

Dubái tiene una de las legislaciones inmobiliarias más sólidas del mundo. El Dubai Land Department registra todas las transacciones y protege los derechos del comprador extranjero. La compra sobre plano está protegida por cuentas escrow supervisadas por RERA.